尖沙嘴豪宅名鑄錄本月首宗交投　實呎817單位以1748萬元易手 原業主持貨13年蝕讓離場

美聯物業 余慶麟表示，該行剛促成名鑄本月首宗成交，亦為區內豪宅指標屋苑的第一宗，單位以1,748萬元易手，原業主持貨逾13年蝕讓離場。

余慶麟表示，上述成交單位為名鑄中層B室，實用面積817呎，屬於1房連儲物室及洗手間間隔，已放售數年，上月減價至1,850萬元，新近以1,748萬元成交，實用呎價21,395元。據了解，原業主早年購入包括是次成交在內的兩個名鑄單位，並於數年前已放售其中一戶，因當時獲利甚豐，而且現時看淡後市，故不介意以蝕讓價放售上述物業。

資料顯示，原業主於2009年10月以1,817.6萬元一手購入上述單位，持貨超過13年，帳面蝕69.6萬元，單位貶值約3%。